恒大辟谣市场传闻: 公司生产经营一切正常

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2021-06-21

  记者许洁见习记者董枳君  因为“5·31购房节”打折优惠等问题,引发外界对恒大经营状况、负债情况等方面的各种争议。 恒大集团6月7日发布声明称,公司生产经营一切正常,对恶意造谣者,将依法追究法律责任。   “类似辟谣是必要的,目前市场真真假假的声音很多,动机也不清晰。 尤其是恒大,公司经历过被恶意做空的情况,所以现在主动说明非常关键。 ”地产分析师严跃进对《证券日报》记者表示。   对于市场上传闻的问题,恒大集团在声明中进行了回应。   针对近日举办的一年一度的“5·31购房节”,公司方面解释称,推出的阶段性特大优惠措施,仅限于单栋去化率95%以上的尾盘,超大户型、底顶楼层、商铺等产品。 所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整。   针对个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况,公司方面表示,高度重视并安排兑付。

  针对与盛京银行开展的金融业务,公司称,均符合国家的相关法律法规。

  声明最后还强调,恒大集团生产经营一切正常,成立25年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。   随着“三道红线”政策的出台,对于房企来说,偿债能力显得尤为重要。   公开信息显示,恒大集团从去年3月份开始,通过实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,有息负债大幅下降。

恒大集团董事局主席许家印在6月3日一年一度的集团战略合作伙伴交流会上透露,本月底前恒大集团的有息负债有望从去年最高的8743亿元降到6000亿元以下。

  在今年恒大集团的业绩发布会上,许家印已给出了未来3年的降档目标:2021年6月30日将净负债率降至100%以下,2021年12月31日现金短债比达到1以上,2022年12月31日将资产负债率降至70%以下,全面达到监管要求,实现“三条红线”全部转绿。   在销售额方面,据公告显示,2020前五个月恒大的地产业务销售额亿元,回款亿元,权益销售额亿元。   在土地储备方面,年报数据显示,目前恒大集团可售住宅土储面积超过2亿平方米,还不包括在需求旺盛的深圳、广州,有大量的旧改项目。

  “对于恒大而言,保持战略的定力和企业经营的稳定很关键。 要将此类问题的解决作为一项基本工作去做,恒大作为世界500强企业,应该要具备非常成熟的应对机制,这对恒大的成长有积极作用。 ”严跃进表示。

  “此外,房企还需要寻找更多的业务增长点。 ”严跃进表示,恒大集团此类事件值得行业反思,即房企内部需要在财务方面狠抓监测机制,企业自身有较好的风险把控体系,那就不用担心经常出现所谓的债务风险等。

而今年3月份,恒大集团提出了“新恒大”概念,当时许家印在回答媒体提问时阐释,所谓的新恒大,就是“多元产业+数字科技”的恒大。

  据悉,目前恒大集团已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型,旗下八大产业已拥有中国恒大、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络等4家上市公司,余下的房车宝、恒大童世界等也不排除未来陆续分拆上市,最终能够构筑以固定空间和移动空间为主体的同心多元产业生态圈。

(责任编辑:王惠绵)。